Imposto sobre Imóveis

A equipe de Tributo Predial da Cushman & Wakefield oferece uma completa linha de serviços relacionados a Tributo Predial corporativo ou pessoal. Tributo Predial, uma das competências centrais do grupo de Avaliação e Assessoria C&W, conta com as habilidades e conhecimento de avaliadores, corretores e outros consultores de serviços especiais.

A Tributação Predial é tipicamente o custo mais alto quando se possui uma propriedade depois do serviço da dívida. Nossa equipe qualificada e experiente em todos os tipos de propriedade está preparada para auxiliar e orientar clientes na administração de impostos prediais, identificando oportunidades para apelar e representar o cliente durante o processo para conseguir redução tributária significativa.

Trabalhamos com administradores e proprietários de imóveis, que podem carregar uma carga tributária maior que o justo, para administrar seus impostos e garantir uma tributação mais justa com uma avaliação mais razoável. Os processos e protocolos na avaliação de tributação de uma propriedade são muitas vezes confusos por variar significantemente de acordo com o país, região e jurisdição. Nossos profissionais podem fazer a diferença e lutar para conseguir justiça nas obrigações tributárias de nossos clientes.

Administradores e proprietários de imóveis se beneficiam ao:

  • Compreender o ciclo de avaliação tributária da jurisdição local da propriedade, tomando conhecimento de todos os prazos e exigências da propriedade envolvida e podendo recorrer a tempo quando necessário.
  • Compreender como avaliadores locais aplicam a avaliação e estimam os valores avaliados, e como se comportar diante das leis jurisdicionais para se certificar de que o processo está em conformidade.
  • Analisar a avaliação de uma propriedade baseado em pesquisas de mercado e melhores práticas para comprovação de avaliação adequada no contexto legal da jurisdição e verificar se a avaliação está justa diante do conjunto competitivo. 
  •  Comprovar que uma propriedade foi avaliada justamente, de modo que a contestação seria um investimento que não traria lucro e desperdiçaria recursos que colocariam a propriedade em risco de receber aumentos em sua avaliação. 
  •  Identificar, quantificar e buscar todas as oportunidades para redução tributária.
  • Fornecer relatórios concisos e claros para os clientes com detalhamento suficiente para tomar decisões bem embasadas.

Como Podemos Ajudar?

 

Administração e gerenciamento tributário

Nossos experts oferecem serviços tributários abrangentes, trabalhando com departamentos tributários in-house (na sede do cliente) quando necessário, localizando e auditando avaliações tributárias, analisando portfolios completos e oferecendo auditoria de avaliação de propriedades pessoais.

Avaliação de Recursos

Lidamos com todos os aspectos de um recurso e preparamos, arquivamos e negociamos os recursos em nome dos nossos clientes.

Suporte Jurídico

Em casos onde um recurso formal é necessário para alcançar diminuição na carga tributária, trabalhamos em conjunto com o conselho jurídico para identificar problemas centrais, desenvolver estratégias e prestar expertise em avaliação. Trabalhamos junto aos nossos clientes para oferecer contextualização e entendimento dos componentes imobiliários e financeiros da tarefa, e trabalhamos com o conselho jurídico no desenvolvimento de processos estratégicos, fornecendo conhecimento de avaliação e mercado.

Agregando Valor – As Vantagens da Nossa Abordagem

 

Dada a magnitude e complexidade da tributação predial, nossos profissionais fornecem expertise e orientação nesses assuntos. Nossas experiências específicas com propriedades e vasta base de dados são únicas na indústria, nos possibilitando a aconselhar nossos clientes com informações detalhadas, sólidas e confiáveis e conhecimento de mercado, assegurando assim que eles recebam as melhores orientações tributárias.

Experiências e Recursos

 

Nossos profissionais têm vasta experiência e especialização em praticamente todos os tipos de imóveis comerciais, residenciais, industriais e de fins especiais. Temos experiência e cobertura geográfica global para executar serviços relacionados à tributação de uma maneira eficiente, ágil e de custo efetivo.

Recentes estudos de caso

NXP Semiconductors - A C&W Ajuda a NXP a Reduzir os Custos de Bens Imobiliários em 30%

Leia Mais